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关于路桥区旧城改建 项目国有土地上房屋征收补偿方案征求 意见及修改意见情况的通告
关于路桥区旧城改建 项目国有土地上房屋征收补偿方案征求 意见及修改意见情况的通告
路政发〔2017〕8号

路政发[2017]8号(台州市路桥区人民政府关于路桥区旧城改建项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见及修改意见情况的通告)A4.wps

 

 

 

 

 

路政发〔20178

 

 

台州市路桥区人民政府关于路桥区旧城改建

项目国有土地上房屋征收补偿方案征求

意见及修改意见情况的通告

 

各镇(街道)人民政府(办事处),区政府直属各单位:

根据房屋征收相关规定,区政府于2017年1月9日在路桥新闻网、路桥发布以及改建范围内现场张贴公布了《路桥区旧城改建项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》(以下称征求意见稿),并通过电话、传真、电子邮件及来人来访等形式公开征求公众意见,现对公众及被征收人提出的有关意见进行梳理和研究,并将有关问题及修改意见予以公布。

一、关于上浮一档选择套型的,上浮部分面积价格结算问题

征求意见稿第十六条第二项修改为:产权调换房屋实际建筑面积大于应安置面10平方米以内(含10平方米)部分的价格,按产权调换房屋评估价的50%结算;大于应安置面积10平方米以上20平方米以内(含20平方米)部分的价格,按产权调换房屋评估价的80%结算;大于应安置面积20平方米以上部分的价格,按产权调换房屋评估价结算。被征收人按本方案第十五条第二款规定进行上浮一档选择套型或套型组合的,其上浮面积部分的价格,按产权调换房屋评估价上浮1000元/平方米进行结算,累进享受结算折扣优惠。

二、关于征收个人住宅,应安置面积的确定及补助问题

征求意见稿第十三条修改为:征收个人住宅,按以下方式确定应安置面积及补助:

(一)征收一层平房按被征收房屋建筑面积1:1.3的比例确定应安置面积,同时给予被征收房屋评估价值30%的补助。

(二)征收两层房屋按被征收房屋建筑面积1:1.15的比例确定应安置面积,同时给予被征收房屋评估价值5%的补助。

(三)征收三层及以上房屋按被征收房屋建筑面积1:1.05的比例确定应安置面积。

前款所称房屋层数是指被征收房屋的总层数,不是被征收房屋所在的层次。

三、关于地下车位搭配及价格结算问题

征求意见稿第十六条第六项修改为:被征收人选择产权调换的,大套以上住宅配备一个地下停车位,地下停车位价格按3万元/个结算;按本方案第十五条第二款规定上浮一档到大套安置房的,地下停车位价格按6万元/个结算。被征收房屋产权调换时可选择大套安置房的(不含上浮一档到大套),但被征收人选择房票安置或货币补偿的,可给予6万元/个的车位补助。

四、关于部分被征收人反映征收范围及评估价格问题

考虑到旧城区块基础设施落后、房屋老旧、消防安全隐患大、交通混乱、环境卫生差,为维护公共利益需要,要对范围内落后的基础设施进行统一改造,范围内的房屋予以征收。房屋最终评估价格待依法选定的评估机构以征收决定公告之日为评估时点,结合房屋性质、路段位置等因素按实评估确定。

 

 

 

台州市路桥区人民政府

2017年2月20日

(此件公开发布)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 抄送:区委各部门,区人大常委会办公室,区政协办公室,区纪委,

       区人武部,区法院,区检察院,各人民团体。

 台州市路桥区人民政府办公室                2017220日印发

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